shibangsy@163.com021－3636 7599
“我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”
海子的诗曾是多少人对于生活的梦想，而民宿的兴起同样勾起了人们“农夫、山前、有点田”那蠢蠢欲动的念头。
比如莫干山的裸心谷，就地取材，以融入自然为最高原则，塑造出“返璞归真，远离现代都市忙碌生活困扰，回归大自然，恢复身心平衡”的场景感。
裸心堡更是萃取了欧式城堡美学，形成两大风格、两种文化、两种时代的碰撞与交融。京郊的山楂小院，靠回收的建筑砖石、瓦片、木料及节能门窗为主要材料，把农家小院和现代酒店度假生活有机联系起来，在满足现代都市人对于居住品质需求的同时，也满足他们对乡村宁静生活的美好向往。
民宿(Minshuku)一词源自日语单词的“民宿”，对于其定义不同的主体从各种角度给出了不同的界定。综合来讲，民宿是指在自用住宅的基础上，结合当地独有的景观、人文、历史、生态等特色来进行经营活动的为游客提供住宿场所的家庭经营旅馆。
根据2019年末相关数据统计，我国仅大陆地区民宿总数已达到66405家，分布于22个省、5个自治区、4个直辖市共31个省级行政区域。随着我国旅游业的不断发展，民宿作为一种新型而具有特色的接待形式，通过温馨而亲民的方式为游客提供了更加具有地方特色的旅游体验。
民宿建筑不同于我们一般做的新建酒店是从一张白纸开始，通常会有原始的场地和保留的建筑，经过建筑结构检测分析后，有的房子需要被改造，有房子需要推倒重来。
传统民宿多以民间百姓的民居为依托改造而成。它一般具有一定的历史年限，比较多地保存了当时当地的建筑风格和文化遗存，具有一定的历史文化价值和研究价值，是民宿当中的主流。这类民宿在外观上基本保留原貌，内部进行适当的改造装修。
对于这些老旧建筑改民宿的项目，首先对老建筑物进行可靠的鉴定与评估，包括建筑物的安全性、使用性和耐久性三个方面，如果使用性或承载力不足，应在改造前对建筑做加固处理，以满足日后使用需求。
在保证结构安全的前提下，最大化保留原有建筑立面的完整，以保留整体，局部加固，避免大拆大建为结构设计原则。
民宿很多时候是我们对于美好生活的一个追求，发现旧建筑中独特的美感、根据不同区域的建筑特点，发掘原有建筑的独特气质，从整体的氛围上去强调它，这样才能使改造后的民宿与环境的融合。
如今的民宿并不是简单升级版的农家乐，不同的民宿定位会有不同的改造标准，按民宿等级一般将建筑改造分为几个等级：金宿、银宿和铜宿。
铜宿主要针对的是普通和老年人客群，更多关注的是周边环境与干净卫生情况而非建筑外观，可在保留建筑外观式样前提下，做局部位置改造，如主要入口，窗户雨棚等；
银宿主要客群是年轻人和都市白领等，对于建筑格调，体验感，空间效果有一定要求。建筑外立面可以结合原来的民居特点做些风貌升级，结合功能需求加建大堂或者室外休闲空间，风格统一，美观独特，体风格具有当地乡村传统民居特色，与环境协调。
金宿这部分客群经济条件较好，要兼顾居住和精神意境需求，在原有建筑基础上根据功能要求新建一部分客房与服务配套空间，做到材料风格明确，主题特色鲜明。
通过改造赋予一座房屋新的生命力，能够让乡村的住宿更加个性化、多样化，从而刺激消费者的需求，引起他们的共鸣。这就需要考虑到新改建筑与原有建筑、周边环境、地域特色的关系，在带给我们舒适的同时并有独特体验感的生活观念。
一、功能的置换与添加
利用原有建筑的空间结构，通过植入新的功能，使得原有建筑的空间结构得到动态的保存。这种方法是在保留了原有建筑的结构特征、空间关系，改造成具有现代气息的建筑，从而激活建筑的生命。
命。
二、结构的改造
1、扩建设计
改扩建项目是只在现有建筑基础上，对原来的建筑设施、建筑材料和构造工艺进行扩充或者大规模整改，从而增加建筑的生产能力和建筑带来的经济效益，当然这也包含了技术改造、改建、扩建一系列的过程。
一方面，需要保留原建筑的主体结构和特色，并进行建筑表面肌理与形态的改造，使其成为所在区域的标志和景观；另一方面，要拓展建筑的空间和功能，使其更加舒适，有更开阔的视野。
2、加建设计
主要是梁、板、柱3种构建的加固，方法主要有梁加固采用界面加大法或者用包钢加固。板加固主要用碳纤维粘贴法，柱加固方法建议采用灌浆料进行截面加大法。
3、原有结构保护
对原有结构不拆除也不加固，原有柱网一般不动，充分利用原有建筑的开间纵深的特点进行设计，以满足使用功能，做到结构可行，经济合理。
三、材料对结构的表达
改造后的民宿内整个空间要尽可能地从周边环境中汲取灵感和用材，材料传递了一座民宿独特的气质特点，一座建筑是厚重或是轻巧，是温馨还是高冷，是中式还是欧式，这些独特气质都与材料有关，通常我们在民宿中会使用到涂料、木材、砖石、混凝土、玻璃等等不同材料，但是只有在大自然的映衬下，把真实的材料展现出来才最能打动住宿体验者的心。
旧建筑改造的价值不只在于让空间满足当下的功能需求，也不是在拆除与新建中消耗有限的资源，更多是在限制中寻求突破，在新旧间找到平衡，赋予旧建筑更为长远的生命周期，让物性绵延，让环境可持续发展。
